1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
デュオ・スカーラ新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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7階 / 33.04㎡の場合
相場
4,274万円
129.3万円/㎡
2,624
3,724
4,824
5,923
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
129.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜4,824万円
112.7万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
デュオ・スカーラ新宿
3,980万円（120.5万円/㎡）/ 7階 / 33.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は122.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,980万円 | 120.5万円 | 7階 | 33.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 4,890万円 | 138.1万円 | 6階 | 35.4㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 144.7万円 | 5階 | 33.04㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/30 | 3,600万円 | 109.0万円 | 2階 | 33.04㎡ | 1K | - |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 140.7万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/20 | 5,080万円 | 143.5万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 118.0万円 | 3階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 128.4万円 | 4階 | 37.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 125.7万円 | 6階 | 37.24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 105.3万円 | 5階 | 33.04㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/21 | 3,880万円 | 124.6万円 | 8階 | 31.13㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/24 | 3,100万円 | 94.4万円 | 7階 | 32.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 104.0万円 | 6階 | 35.4㎡ | 1K | - |
| 2024/05/29 | 3,600万円 | 109.0万円 | 1階 | 33.04㎡ | 1K | - |
| 2024/05/27 | 3,450万円 | 105.1万円 | 6階 | 32.83㎡ | 1K | - |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 127.9万円 | 8階 | 31.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/13 | 3,450万円 | 105.1万円 | 7階 | 32.83㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/18 | 3,570万円 | 95.9万円 | 6階 | 37.24㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/11 | 3,800万円 | 115.0万円 | 2階 | 33.04㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/10 | 4,680万円 | 132.2万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 4,980万円 | 133.7万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,470万円 | 120.4万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 3,270万円 | 99.0万円 | 5階 | 33.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,000万円 | 121.1万円 | 2階 | 33.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 121.2万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 135.0万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 123.3万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/22 | 3,880万円 | 124.4万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/07 | 4,650万円 | 125.2万円 | 2階 | 37.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,880万円 | 137.9万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 126.6万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 121.4万円 | 8階 | 31.13㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/29 | 3,950万円 | 126.7万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/18 | 3,950万円 | 126.7万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,980万円 | 127.6万円 | 7階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/04 | 4,850万円 | 130.2万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,990万円 | 134.0万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/17 | 5,130万円 | 137.8万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/20 | 7,480万円 | 140.7万円 | 9階 | 53.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/14 | 5,480万円 | 147.2万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 4,250万円 | 128.6万円 | 2階 | 33.04㎡ | 1K | - |
| 2021/11/11 | 4,190万円 | 134.4万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1K | 西 |
| 2021/10/07 | 4,180万円 | 118.1万円 | 5階 | 35.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/09/24 | 3,780万円 | 125.3万円 | 7階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/09/09 | 3,980万円 | 131.9万円 | 7階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/08/03 | 4,180万円 | 138.5万円 | 7階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2021/06/29 | 4,260万円 | 128.9万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/17 | 3,880万円 | 104.2万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/18 | 2,730万円 | 90.5万円 | 7階 | 30.17㎡ | 1K | 北 |
| 2020/11/05 | 3,390万円 | 102.6万円 | 6階 | 33.04㎡ | 1K | 西 |
| 2020/08/18 | 3,490万円 | 105.6万円 | 6階 | 33.04㎡ | 1K | - |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,980万円 | 120.5万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/28 | セレビア新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,380万円 | 134.6万円 | 25.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2021/12/19 | ドメイン東新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,400万円 | 99.2万円 | 34.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2021/10/02 | アクティヴュー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,860万円 | 99.7万円 | 38.71㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/16 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2021/04/03 | 新宿御苑サニーコート 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 3,880万円 | 110.2万円 | 35.22㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/26 | ガーラ・ステーション新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,880万円 | 143.0万円 | 27.13㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/14 | グローリオ東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 125.6万円 | 30.1㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | SRC |
| 2021/07/12 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,980万円 | 108.0万円 | 27.6㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,200万円 | 139.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/05 | パレステュディオ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,780万円 | 147.4万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,530万円 | 98.4万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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